売住宅付店舗 桜町店舗付貸家

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価格 1,980万円 管理費 なし
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩40分
[バス利用可] バス11分 西鉄バス　沖田 停歩2分
所在地 福岡県大牟田市桜町
築年月 1978年11月(築45年6ヶ月) 使用部分面積 336.74㎡ 土地面積 公簿 537.53㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス11分 西鉄バス　沖田 停歩2分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 荒尾駅 徒歩36分
    所在地 福岡県大牟田市桜町
    物件種目 売住宅付店舗
    価格 1,980万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 桜町店舗付貸家
    設備 プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    利回り：9.15%
    年間想定家賃収入：181.20万円
    ①戸建て　１戸　桜町４８－１　延床面積：１３０．８５

    ㎡　構造：鉄骨造陸屋根２階建＊現在入居者あり＊屋根を屋上防水から陸屋根へ変更しております。②テナント（３戸）桜町４８－２　延床面積：１６８．０㎡　構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建＊２階２戸は空室（ドアは２つありますが、室内の仕切り壁はなく１室となっております）③倉庫（１戸）桜町４８－３　延床面積：３７．８９㎡　構造：木造スレート葺平屋建＊１階テナントと繋いでおり塾として使用中）○現在の賃料合計　１，８１２，０００円／年（テナント２階は空室）○令和９－１０年度に下水道引込予定（整備後受益者負担金㎡／４５０円（２４１，４４６円））
    使用部分面積 336.74㎡ 土地面積 公簿 537.53㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1978年11月(築45年6ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北9.0m 公道 接面12.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981071210
    情報公開日 2024/01/25 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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