一棟売マンション 京都郡苅田町 新津２丁目 (小波瀬西工大前駅) の一括売マンション

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価格 7,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩7分
所在地 福岡県京都郡苅田町新津２丁目
築年月 1984年2月(築40年3ヶ月) 使用部分面積 570.24㎡ 土地面積 実測 458.60㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ２ＤＫ×１２室
  • 外壁塗装工事済
  • 屋根塗装工事済
  • リフォーム２０２３年１１月完了予定
  • リフォーム済２０２３年１１月完了予定
  • セブンイレブン福岡苅田小波瀬店
  • 私立西日本工業大学おばせキャンパス
  • 苅田町立新津中学校
  • 苅田町立与原小学校
  • 社会医療法人陽明会御所病院
  • 新津簡易郵便局
  • 大熊公園
  • 苅田町立小波瀬コミュニティセンター図書室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 福岡県京都郡苅田町新津２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 7,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    主要採光面：西向き
    利回り：7.70%
    年間想定家賃収入：562.80万円
    直近固定資産税：２０９，４００円
    ※

    京築広域景観計画
    ※２室空室
    使用部分面積 570.24㎡ 土地面積 実測 458.60㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1984年2月(築40年3ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　給排水管　　ポンプ交換
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年08月　外壁　屋根
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南6.0m 公道 接面18.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978535156
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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