一棟売マンション ルポールマンション

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価格 8,040万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩7分
所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目
築年月 1977年9月(築46年8ヶ月) 使用部分面積 975.82㎡ 土地面積 公簿 383.36㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １号室、２号室、３号室を合わせた１フロアの間取りとなります。こちらの図面は現況を優先いたします。
  • ５階建てのマンションとなります。エレベーターなし。１Ｆはテナントとなります。
  • 表道路道路より撮影した当マンションの外観の様子です。
  • １Ｆテナント用の駐車場の様子です。居室への出入り口はこちらのお写真で、奥看板裏となります。
  • 当マンション居室への出入り口となります。
  • 共用部１Ｆエントランスとなります。集合ポストあり。居室までは階段となります。
  • 共用部階段と廊下となります。
  • １号室のＤＫの様子です。こちらは５０１号室のものです。
  • ２号室のＬＤＫの様子です。こちらは３０２号室のものです。
  • ３号室のＤＫの様子です。こちらは２０３号室のものです。
  • １号室の居室のひとつです。こちらは５０１号室のものです。
  • ２号室の居室のひとつです。こちらは３０２号室のものです。
  • ３号室の居室のひとつです。こちらは２０３号室のものです。ブルーシートは畳の日焼けを防ぐための設置です
  • １号室の浴室の様子です。こちらは５０１号室のものです。
  • ２号室の浴室の様子です。こちらは３０２号室のものです。
  • ３号室の浴室の様子です。こちらは２０３号室のものです。
  • 最寄り駅　ＪＲ鹿児島本線　”八幡駅”
  • ファミリーマート八幡駅東店
  • レッドキャベツ八幡駅前店
  • 八幡東警察署　八幡駅前交番
  • ドラッグイレブンＪＲ八幡駅店
  • ほっともっと八幡駅前店
  • 西日本シティ銀行八幡駅前支店
  • 福岡ひびき信用金庫本店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩13分
    ＪＲ鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩25分
    所在地 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 8,040万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルポールマンション
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    特記事項 大型トラック搬入可　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    利回り：11.97%
    年間想定家賃収入：962.40万円
    旧耐震のマンションです。
    表面利回り１１．９７％。最

    寄駅まで徒歩約７分。居室は３タイプあり（２ＤＫ、３ＤＫ、３ＬＤＫ）
    使用部分面積 975.82㎡ 土地面積 公簿 383.36㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 1977年9月(築46年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　西 公道　南 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 13戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6959360233
    情報公開日 2016/03/10 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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