売マンション マテール穴生 701 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 地上14階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩15分
所在地 福岡県北九州市八幡西区鉄竜１丁目
築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 91.17㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０２４年１月内装・水回り全面リノベーション完了！角部屋ならではの開放感を感じて頂けます♪
  • キッチン部分の天井を低くし、空間にメリハリがあります。天井とアクセントクロスが爽やかでオシャレです。
  • １４階建ての７階部分です。明るい外観色に、背の高い街路樹が色を添え、ステキです。
  • 木目調の扉と鏡枠、アクセントクロスがマッチして、優しく可愛らしい空間。
  • キッチンからの眺め。明るく開放感があり、気持ちよくお料理ができます。
  • キッチン横の窓が出窓になっていて、空間をより広く感じることができます。
  • 物が増えやすいＬＤＫに備え付けの収納があるのはうれしいですね。
  • 玄関収納も収納量が多く、玄関廻りをスッキリ片付けることができます。
  • 高級感のある浴室で、全身リラックス。お掃除しやすく、暖かく柔らかい床を採用。
  • 朝日が差し込む、明るいトイレ。
  • 玄関入ってすぐの洋室。プライベートバルコニー付きで、ゆったり過ごせます。
  • どの洋室もホールから直接入れるプランです。
  • 明るく、収納量もタップリです。
  • パントリーは可動棚付き。収納するものに合わせて棚の位置を調整し、収納しやすいです。
  • 清潔感のあるエントランス。
  • 廊下の奥かつアルコーブありなので、通行の妨げにならず、ゆったりと準備などできます。
  • 朝日で、気持ちよく目覚めることができそうです。
  • ＴＯＴＯのシャワー付き洗面化粧台。オシャレなデザインで、機能も充実。
  • お手入れ簡単なカバ桜のフローリングを採用。
  • 靴収納も可動棚つき。スニーカーやブーツなど靴に合わせて棚の高さを調整できます。
  • ブラックタイルが空間を引き締めます。
  • 掃除道具などをしまえる玄関ホール収納があります。
  • 真ん中の洋室もバルコニー付きで、開放感があります。
  • アルコーブのおかげで、ゆとりある玄関スペース。
  • 回転式の全身鏡があります。リビングと繋がっており、赤ちゃんの様子を見たり換気ができます。
  • 上棚とハンガーパイプ付きで、空間を最大限に活用できます。
  • ＬＤＫどこにいても、絶景を堪能できます。
  • 存在感のあるキッチン。カウンターも広く、調理や配膳などの作業もしやすいです。
  • キッチンカウンターは、透明感や光沢があり、衝撃に強く耐熱性にも優れています。
  • キッチンを囲み、家族や友人と楽しくお料理もできます。
  • 照明はダウンライトで、空間がよりスッキリしています。
  • 山の神池公園の青々とした自然の景色も楽しめます。
  • プランタースペースもあり、植栽も楽しめます。

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩15分
      その他交通 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩16分
      筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩21分
      所在地 福岡県北九州市八幡西区鉄竜１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,480万円 平米単価 27.21万円/㎡
      管理費 9,600円/月 修繕積立金 14,600円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 マテール穴生 701
      設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　来客用駐車場　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＳ　ＢＳ端子
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：2年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り
      ■建物検査実施日：2024年02月02日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      用途地域：１種中高
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.6･5.5　LDK 21）
      専有面積 壁芯 91.17㎡ バルコニー 7.50㎡
      階建/階 地上14階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 総戸数 -
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■共用部の大規模修繕工事：2018年07月　　長期修繕計画に基づく」建物全体の工事
      リノベーション履歴 2024年01月　　内容：内装・水回り全面リノベーション
      駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 有　500円/月
      駐輪場 有　250円/年 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 7,410.00㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東福互光株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6982065582
      情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)シティエステート

      交通：
      西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
      住所：
      福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
      TEL：
      092-836-8884
      FAX：
      092-836-8874
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１７７６６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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