新築売戸建住宅 春日市 天神山３丁目 (博多南駅) 2階建 4LDK

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価格 5,350万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩25分
所在地 福岡県春日市天神山３丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 122.55㎡ 土地面積 177.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広いウッドデッキにつながる２０．５帖の明るいＬＤＫ。
  • リビング窓にある折り下げ天井からの間接照明がオシャレでホテルライクな空間。
  • 広めのランドリールームでそのまま収納可能な家事らく設計。
  • 「白水大池公園」が目の前。緑豊かな住環境で子育てできる恵まれた生活環境。
  • 考えられた家事らく動線、ホテルライクなデザインと間取り。駐車場は並列３台分を確保。
  • 樹脂とＬｏｗ‐Ｅ複層ガラスで高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。
  • 現場吹付けで隙間なく施工できます。長期間に亘って優れた気密性・断熱性能を発揮します。
  • 万が一の火災にも燃えにくく強い家　火災保険料もお得に。
  • 雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能。色あせに強くメンテナンス費用も抑えてくれる、親水コートの外
  • 基礎と土台を絶縁した全周囲による換気は湿気を溜めこまずシロアリ等を寄せつけにくい環境を維持します。
  • セブンイレブン春日大土居店
  • 春日市立春日南中学校
  • 春日市立天神山小学校
  • ディスカウントドラッグコスモス
  • ダイレックス
  • 白水大池公園
  • ＭｒＭａｘ春日ショッピングセンター
  • まみぃ保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 福岡県春日市天神山３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年05月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」春日市天神山３丁目　新築住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5･6･6　LDK 20.5） 建物面積 122.55㎡
    土地面積 177.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 接面11.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC126251
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982029141
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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