売戸建住宅 北九州市小倉南区 朽網西５丁目 (朽網駅) 2階建 3LDK

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価格 1,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 朽網市民センター（西鉄） 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目
築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 建物面積 101.19㎡ 土地面積 公簿 208.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 朽網駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 朽網市民センター（西鉄） 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム施工住宅
    ※契約不適合責任免責での売買契約となります。（現状有姿売買）
    ※１９０４番５２（宅地）現況法面

    （石積み）部分も売買対象となります。（６６．６４㎡）
    ※福岡県条例「がけ条例」に抵触する恐れがある法面です。
    ※平成２年１１月２０日付、開発により宅地造成されたエリアです。（許可番号：２－６０）
    ※太陽光パネル設置済み（平成２９年）固定買取制度承継（２０２７年１０月まで）３．３８キロワット
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 朽網西五丁目戸建て（ミサワホーム施工住宅）
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 9.2･6.7　LDK 18.3） 建物面積 101.19㎡
    土地面積 公簿 208.17㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年04月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2017年04月　　壁・天井クロス一部張替・網戸張替
    ■外装：2021年12月　外壁　　外断熱工事完了
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面3.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981789331
    情報公開日 2024/03/20 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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