新築売戸建住宅 太宰府市 高雄２丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩30ｍ [バス利用可] バス15分 太宰府高校入口 停歩2分 |
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| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 165.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 ２×４工法
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩30ｍ [バス利用可] バス15分 太宰府高校入口 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県太宰府市高雄２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 上水道 下水道 都市ガス 電気 ウッドデッキ 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22条、道路斜線、北側斜線 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 太宰府市高雄 １号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 165.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西6.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出が必要 | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住七本00956号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 予定 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1043794972 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)シティエステート
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／高宮 徒歩15分
- 住所：
- 福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１
- TEL：
- 092-836-8884
- FAX：
- 092-836-8874
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１７７６６号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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