新築売戸建住宅 宮若市 福丸 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,560万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 直方駅
【バス】34分 筑前金丸 停歩6分
所在地 福岡県宮若市福丸
築年月 2024年3月

 建物面積 104.12㎡ 土地面積 188.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取図
  • 宮若市福丸2期10棟 区画図
  • 1号棟から5号棟までは南向きで広い庭先は駐車場としてもお庭としても多岐にわたって活用できます！！
  • 東栄住宅ではセーフティダンパーを採用しており、数ある建売住宅の中でも地震により備えた住宅を提供します
  • 2号棟外観
  • 2号棟リビングダイニング家具イメージ
  • 2号棟はリビング階段を採用しております。
  • 2号棟2階の可変型洋室です。
  • 全棟標準採用の浴室設備の内容です。
  • 全棟標準採用のキッチン設備の内容です。（当物件はオール電化のため、コンロはIHとなります）
  • 樹脂複合サッシは結露しずらく、管理をしやすいサッシとなっております。
  • 全棟標準採用のキッチン設備の内容です。
  • 樹脂複合サッシは結露しずらく、管理をしやすいサッシとなっております。
  • 樹脂複合サッシは結露しずらく、管理をしやすいサッシとなっております。
  • 宮若西小学校・宮若西中学校
  • ホームセンターグッデイ若宮店
  • TRIAL GO脇田店
  • 若宮郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 直方駅
    【バス】34分 筑前金丸 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県宮若市福丸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：10戸
    【協定道路部分】地役権を設定します。（5・6号棟）【セットバ
    ック】市に帰属予定【太陽光発電システム】リース契約にな

    ります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々9,350円（税込）～10,560円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　宮若市福丸２期１０棟／２期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 104.12㎡
    土地面積 188.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 準都市区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC120554号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060934445
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。