新築売戸建住宅 筑紫野市 塔原東４丁目 (都府楼南駅) 2階建 3LDK

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価格 3,895万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩12分
所在地 福岡県筑紫野市塔原東４丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 111.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　外壁サイディング　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号地　自然と家族が集まる特別な空間。収納場所も多くすっきり暮らせる１７．５帖のＬＤＫ。
  • １号地　ストリップ階段がおしゃれなリビング。
  • ２号地　広い室内のドライスペース。ライフスタイルに合わせて多目的に使える。
  • ２号地　宿題やワークスペースとしても使える別空間のような場所。
  • ２号地　広くて余裕のあるキッチンスペース。
  • １号地　南側に面した奥行きのある明るいＬＤＫ。
  • １号地　明るく収納力も十分な２階の居室。
  • ２号地　キッチン横にカウンターがあり、お子様の宿題やワークスペースとしても使える場所。
  • １号地　たっぷりと採光を取り入れ、昼間は照明いらずで寛げる空間。
  • １号地　暗くなりがちな２階の廊下もこんなに明るい。
  • ２号地　衣替えもストレスなく簡単。ウォークインクロゼット。
  • １号地　急な雨でも屋根があるから安心、インナーバルコニー。
  • １号地　空間を活かしたつい自慢したくなるおしゃれな住まい。
  • ２号地　外からの視線を遮りながら中に入ると明るく開放的な家。
  • １号地　間取り図
  • ２号地　間取り図
  • ＪＲ都府楼南駅
  • 明治屋ジャンボ市太宰府店
  • イオン二日市店
  • ミニストップ筑紫野塔原店
  • 筑紫野市立二日市中学校
  • 筑紫野市立二日市小学校
  • ゆたか保育園
  • 西日本シティ銀行二日市支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福岡県筑紫野市塔原東４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,895万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･6.5　LDK 17） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 111.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東5.3m 接面25.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC113245号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980491085
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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