新築売戸建住宅 久留米市 国分町 (南久留米駅) 1階建 2LDK

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価格 3,480万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 南久留米駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 国分（西鉄バス） 停歩5分
所在地 福岡県久留米市国分町
築年月 2024年3月

 建物面積 75.77㎡ 土地面積 実測 175.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • オリジナル色の外壁塗装で仕上げたかわいい外観☆
  • 採光部が大きな玄関ドア☆外灯はマリンランプです☆
  • 手作りのキッチンカウンター☆
  • 住みやすさにこだわった平屋住宅です
  • 土地図面・前面道路６ｍ！ゆっくり駐車出来ます☆
  • 玄関からつながる土間には手洗いを設置しています
  • ワンちゃんも遊べる土間玄関
  • 玄関からホール・玄関からリビングへと２動線出来ます
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃシステムキッチン☆食洗器・ＩＨ付です☆
  • キッチン横にはパントリーを設置しています
  • キッチン後ろの壁にインターホンモニターを配置☆
  • 扉で間仕切りをしているので開けると１０畳の空間となります
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ三面鏡付洗面化粧台☆ニッチ収納付き☆
  • 室内物干を設置したランドリースペース
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃアラウーノ☆ニッチ収納付き☆

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南久留米駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 国分（西鉄バス） 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市国分町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 下水道受益者負担金：80,000円
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：カントリーハウス株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新築一戸建て
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.2･5.2） 建物面積 75.77㎡
    土地面積 実測 175.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面18.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第JE23BA1-40-0192号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980489198
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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