新築売戸建住宅 太宰府市 連歌屋２丁目 (太宰府駅) 1階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 4,450万円 間取り 3SLDK
交通 西鉄太宰府線 / 太宰府駅 徒歩8分
所在地 福岡県太宰府市連歌屋２丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 90.33㎡ 土地面積 228.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • パントリーやフリールームのあるすっきりした暮らし。
  • 収納豊富ですっきり収納、すっきり暮らせる。
  • 家族が自然と集まり、毎日が笑顔であふれる暮らし。
  • ２１．２帖の広い寛げるＬＤＫ．
  • お子様の宿題やワークスペースとしても使える場所。
  • 玄関もすっきり収納できるので、土間のお掃除も簡単。
  • 収納力のある明るい居室。
  • シンクも広くフラットだからお手入れも簡単。
  • ゆっくり足も伸ばせてゆっくり浸かれる浴室。窓もあるから寒気も出来ます。
  • 室内干しも出来る明るいサニタリー。
  • 駐車スペースは３台。落ち着いた色合いでかっこいい７外観。
  • デザインはもちろん住みやすさにも配慮した間取り。
  • 樹脂とＬｏｗ‐Ｅ複層ガラスで高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。
  • 現場吹付けで隙間なく施工できます。長期間に亘って優れた気密性・断熱性能を発揮します。
  • 雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング機能。色あせに強い親水コートの外壁。
  • 万が一の火災にも燃えにくく強い家　火災保険料もお得に。
  • 西鉄五条駅
  • セブンイレブン
  • ジョイント太宰府店
  • にしてつストアレガネット太宰府
  • 太宰府市立太宰府中学校
  • 太宰府市立太宰府小学校
  • 太宰府天満宮幼稚園
  • 西日本シティ銀行太宰府支店

    物件詳細情報

    交通 西鉄太宰府線 / 太宰府駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県太宰府市連歌屋２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･5･6　LDK 21.2　S 4） 建物面積 90.33㎡
    土地面積 228.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC123808号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980386186
    情報公開日 2023/10/25 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。