売戸建住宅 北九州市小倉南区 下貫２丁目 (下曽根駅) 2階建 3DK

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価格 998万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 横沼入口 停歩4分
所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫２丁目
築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 建物面積 81.97㎡ 土地面積 公簿 148.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 主寝室広々１３．５帖！２部屋に分割工事も出来ます。ＤＫ７．５帖と接する洋室１０．７５帖でＬＤＫ１８帖
  • 主寝室広々１３．５帖！２部屋に分割工事も出来ます。
  • 主寝室広々１３．５帖！２部屋に分割工事も出来ます。
  • １階洋室と和室の続き間。
  • １階和室と洋室の続き間。
  • 主寝室広々１３．５帖！２部屋に分割工事も出来ます。
  • 南西側の庭。家庭菜園が出来ます。
  • ７．５帖のダイニングキッチン。
  • モニター付きインターホン。
  • ニューヨークストア貫店
  • ハローデイ貫店
  • 北九州市立曽根小学校
  • 北九州市立曽根中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 横沼入口 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区下貫２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ■買い物便利！ニューヨークストアまで徒歩３分。
    ■買い物便利！ハローディまで徒歩４分。
    ■買い物便利！ツルハドラッグまで徒歩

    ５分。
    ■買い物便利！セブンイレブンまで徒歩６分。
    ■曽根小・中学校区。
    ■主寝室広々１３．５帖！２部屋に分割工事も出来ます。
    ■南西側に家庭菜園が出来るお庭があります。
    ■ＤＫ７．５帖と接する洋室１０．７５帖で、ＬＤＫ１８帖としても使えます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 13.5･10.7　DK 7.5） 建物面積 81.97㎡
    土地面積 公簿 148.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.7m 私道 接面11.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979790197
    情報公開日 2023/08/06 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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