売地 北九州市八幡西区 永犬丸東町２丁目 (永犬丸駅) 住宅用地

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価格 400万円 最適用途 住宅用地
交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 榊姫神社前 停歩4分
所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目
土地面積 公簿 273.80㎡ 坪数 82.82坪 坪単価 4.83万円
私道負担面積 69.00㎡ 共有持分 1/5 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 測量図

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 榊姫神社前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目
    物件種目 売地
    価格 400万円 坪単価 4.83万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ◎他の法令制限：がけ（擁壁等）が３ｍを超える場合は、福岡県建築基準法施行条例第５条によるがけ条例の適用を受けます。◎引渡条件：建物等現況渡し

    （建物譲渡価格は０円とします）◎現況：古家・庭木等あり◎建物延べ面積：登記上　木造瓦・一部亜鉛メッキ鋼板葺平家建７４．７６㎡（２２．６１坪）。◎建物等現況渡しにつき、建物についても公課金清算を行います。◎隣地境界確定の測量は行いません。◎敷地内車乗り入れ不可（近隣で軽自動車の駐車場所を１台分月額６千円で賃借しています。◎永犬丸小・沖田中学校校区。
    土地面積 公簿 273.80㎡ 坪数 82.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 69.00㎡ 共有持分 1/5
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西1.7m 私道 接面7.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 9.00㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977134913
    情報公開日 2022/09/15 次回更新予定日 2024/04/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７７６６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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