売マンション アーサー新宮グランヒルズ　３０３ 3階 4LDK

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価格 3,949万円 階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩14分
所在地 福岡県糟屋郡新宮町新宮東５丁目
築年月 2002年3月(築24年6ヶ月) 面積 壁芯 96.42㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • ＬＤＫ（１）
  • 現地外観
  • ＬＤＫ（２）
  • リビング
  • キッチン
  • ダイニング
  • 浴室
  • 新品洗面所
  • 新品トイレ
  • 和室
  • 洋室約５．２帖（１）
  • 洋室約５．２帖（２）
  • 洋室約５．２帖収納
  • 洋室約６帖（１）
  • 洋室約６帖（２）
  • 洋室約６帖収納
  • 洋室約８．１帖（１）
  • 洋室約８．１帖（２）
  • 玄関
  • レンジフード
  • 食洗器
  • シンク
  • ３口コンロ
  • 浴室暖房乾燥機つき
  • 給湯パネル
  • 浴室パネル
  • トイレパネル
  • 洋室約８．１帖収納
  • 眺望

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡新宮町新宮東５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,949万円 平米単価 40.96万円/㎡
    管理費 8,900円/月 修繕積立金 18,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アーサー新宮グランヒルズ　３０３
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：4,392.55㎡
    ※その他月額：町内会費
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司

    法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 96.42㎡ バルコニー 30.81㎡
    階建/階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年3月(築24年6ヶ月) 総戸数 46戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、一部建具交換、給湯器交換、コンロ新品、畳表替え、室内クリーニング
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1168585429
    情報公開日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７７６６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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