売マンション エイルスクエア千鳥 301 4LDK

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価格 1,980万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩13分
所在地 福岡県福津市花見の里３丁目
築年月 1995年7月(築30年5ヶ月) 面積 壁芯 83.55㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取は現況を優先します。
  • 和室
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  • 洋室
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  • 洋室
  • アルコープ
  • エントランス（外）
  • 安心Ｒ住宅です。
  • 他物件に設置済みの７５型大型テレビです。
  • 他物件に設置済みの７５型大型テレビです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩13分
    その他交通 【バス】 西鉄バス　名糖前 停歩7分
    所在地 福岡県福津市花見の里３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 23.70万円/㎡
    管理費 5,990円/月 修繕積立金 15,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：10,800円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エイルスクエア千鳥 301
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　室内洗濯機置場　オートロック　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　プロパンガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2025年08月28日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･4.9･4.7　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 83.55㎡ バルコニー 22.24㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年7月(築30年5ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ランドメンテナンス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986924815
    情報公開日 2025/07/07 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７７６６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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