新築売戸建住宅 北九州市若松区 宮丸１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 宮丸停 停歩3分
所在地 福岡県北九州市若松区宮丸１丁目
築年月 2026年11月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 実測 193.14㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 古前保育所
  • 藤木小学校
  • 石峯中学校
  • サンリブ若松店
  • ローソン 若松警察署前店
  • 若松くきのうみ郵便局
  • 宮丸公園

    物件詳細情報

    交通 【バス】 宮丸停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区宮丸１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 サンコート　若松区宮丸１丁目３号地
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 102.67㎡
    土地面積 実測 193.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：３方道路　東5.4m 公道 接面14.2m　南4.0m 公道 接面13.6m　西4.0m 接面14.2m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 14.07㎡
    建築確認番号 第R08確認建築福住セ北00010号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    物件番号 1120048420
    情報公開日 2026/05/29 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シティエステート

    交通：
    西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
    住所：
    福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
    TEL：
    092-836-8884
    FAX：
    092-836-8874
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７７６６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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