売戸建住宅 小郡市 横隈 (三国が丘駅) 2階建 3LDK

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価格 3,452.7万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩19分
所在地 福岡県小郡市横隈
築年月 2021年12月(築1年4ヶ月)

 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 168.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 延床面積：１１１．３７㎡（３３．６６坪）
  • ストリップ階段と吹抜けが解放感を演出する３ＬＤＫの家
  • １階面積：６６．２４㎡（２０．０３坪）
  • ２階面積：４５．１３㎡（１３．６５坪）
  • 吹き抜けがあり開放感と採光がとれるリビング、約１８．３帖あります。
  • キッチンから家族の過ごす様子が見られるのも嬉しいポイント
  • 木の温もり感じるダイニング。食事のときは家族の会話が弾む空間に
  • ウォークインクローゼット　。家族全員の衣服が収納できます。
  • 大きなシューズインクローゼットで家族全員の靴が収納できます。
  • 脱衣室にはないので、風呂に人がいても気兼ねなく、使えます。
  • 約１０．７帖あるバルコニー。バーベキューなどが出来ます。
  • ストリップ階段でお洒落に
  • 脱衣室　、ご契約後ホスクリーンが付きます。　設置する位置が選べます。
  • 食品や食材を収納できるパントリー
  • 浴室に窓があり、換気できます。
  • 窓があり、日中は明るいです。
  • １階にある主寝室　、６．５帖あります。
  • ２階の子供部屋、５．４帖あります。
  • 開放感があり、明るい吹抜け
  • 三国が丘保育園
  • 三国小学校
  • 三国中学校
  • イオン
  • レガネット美鈴の杜店
  • 三国郵便局
  • 三国ヶ丘駅
  • 西日本シティ銀行三沢支店

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      物件詳細情報

      交通 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 福岡県小郡市横隈
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,452.7万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：17.80㎡
      工事完了予定年月：2021年12月
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5.4･5.4　LDK 18.3） 建物面積 98.12㎡
      土地面積 公簿 168.25㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2021年12月(築1年4ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道 接面9.5m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R03確認建築福住セ筑00624号
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6974962458
      情報公開日 2023/02/04 次回更新予定日 2023/04/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)シティエステート

      交通：
      西鉄天神大牟田線／高宮　徒歩15分
      住所：
      福岡県福岡市南区清水１丁目２４－３９－１０１　
      TEL：
      092-836-8884
      FAX：
      092-836-8874
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（２）第１７７６６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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